반응형 읽은 책 정리15 역행자 줄거리 리뷰 자청 라이프해킹스쿨 5일완성 창업형 인간프로젝트 신청 자청의 '역행자' 많은 사람들이 추천하고 베스트셀러였지만 이제야 읽어보았습니다 책을 많이 읽은 다독자 자청이 쓴 책이라 이 한 권의 역행자 책만 읽어도 많은 자기계발서를 읽은 느낌이 들었습니다 역행자를 읽으며 책 내용이 너무 좋아서 평소에 책을 읽지 않는 동생에게도 추천해 준 책입니다 부자 중에 독서를 안 한 사람은 없다는 것이 또 한 번 상기되며 독서의 중요성을 강조하는 책이었습니다 역행자를 읽으며 나도 사업을 해보고 싶다, 나도 할 수 있겠다는 생각을 하였고 자청 라이프해킹스쿨에 창업형 인간 되기 5일 프로젝트도 신청하였습니다 5일간 잘 수행하면 금액을 다 돌려주는 무료이벤트입니다 5일 동안 제대로 배워서 경제적 자유를 이뤄보고 싶습니다 돈, 시간, 운명으로부터 완전한 자유를 얻는 7단계 인생공략집 .. 2023. 10. 14. 부자아빠 가난한 아빠 부자가 되는 10단계 부자가 되는 비결은 근로 소득을 최대한 빨리 투자 소득이나 수동적 소득으로 바꾸는 데 있다. 나는 힘들게 일하고 있는가 영리하게 일하고 있는가 생각해 보자. 목차 I. 돈을 위해 일하지 말고 교훈을 얻기 위해 일하라 II. 부자로 가는 길을 가로막는 장애물은 무엇인가 III. 부자가 되는 10단계 IIII. 부자가 되기 위해 더 해야 할 일 돈을 위해 일하지 말고 교훈을 얻기 위해 일하라가난한 아빠는 직업의 안정성이 모든 것이고 부자아빠는 배움이 모든 것이었다. 많은 것에 대해 조금씩 알아야 한다. 직업이란 겨우 목구멍에 풀칠하는 것이다. 근로자들은 해고되지 않을 만큼만 일하고 고용주는 근로자들이 그만두지 않을 정도로만 월급을 지급한다. 삶에 대해 장기적인 안목을 갖고 새로운 것을 배울 수 있는 두 번째.. 2023. 6. 26. 부자아빠 가난한아빠 부자들은 돈을 위해 일하지 않는다 부자아빠 가난한 아빠의 저자 로버트 기요사키는 두 아빠가 있었다. 교육은 많이 받았지만 가난했던 친 아버지 가난한아빠 와 정규 교육은 제대로 받지 못했으나 부자가 된 친구 아버지 부자아빠이다. 두 아버지의 가르침을 동시에 받아 부자아빠의 가르침 속에 자신의 문제를 해결하는 방법을 찾았다. 목차 I. 부자들은 돈을 위해 일하지 않는다 II. 왜 금융 지식을 배워야 하는가 III. 부자들은 자신을 위해 사업을 한다. IIII. 부자들의 가장 큰 비밀인 세금과 기업 IIIII. 부자들은 돈을 만든다 부자들은 돈을 위해 일하지 않는다가난한 자들과 중산층은 돈을 위해 일하며 부자들은 돈이 그들을 위해 일하게 한다. 현금흐름을 창출하는 자산을 구입하거나 구축하면 돈이 당신을 위해 일하게 된다. 급여 소득이 아닌 자.. 2023. 6. 25. 부의 인문학 슈퍼리치의 서재에서 찾아낸 부자의 길 정리 부의 인문학 저서 우석은 인문학과 철학에 심취했었고 그 공부의 결과가 훗날 투자의 밑거름이 되었음을 깨달았다. 그간의 생각을 묶어 부의 인문학을 펴냈다. 자본주의 게임에서 반드시 이기는 부의 법칙이 있다. 철학은 어떻게 투자의 무기가 되는가 전략적 사고를 해야한다. 전략적 사고의 출발점은 바로 자기 자신을 아는 것이다. 노예의 삶을 선택한 사람들 재정지출 확대 정책은 물가상승을 초래한다. 화폐를 늘리면 인플레이션이 온다. 전략을 형성하는 5가지 경쟁요소를 알아보자. 첫째 신규 진입 위협을 보자. 둘째 라이벌 기업 간의 경쟁을 보자. 셋째 구매자의 교섭력을 봐야 한다. 넷째 공급자의 교섭력을 살펴봐야 한다. 다섯째 상품의 대체 위협이다. 부자가 되려면 열심히 일하고 저축하는 것 외에 부동산과 주식 투자를 .. 2023. 6. 25. 워런버핏 익스프레스 투자 대가들의 명언 정리 사업을 정확하게 판단하는 동시에 무섭게 널뛰는 시장 심리에 휩쓸리지 않을 때 성공할 것이다. 목차 I. 워런버핏에게서 배우는 가치 투자의 기본 II. 주식시장 수익 창출의 원리 워런버핏에게서 배우는 가치 투자의 기본 복리는 언덕에서 눈덩이를 굴리는 것과 비슷하다. 작은 눈덩이로 시작해서 오랫동안 언덕을 굴러 내려가다 보면 그 눈덩이에 점섬이 생기면서 끝에 가서는 정말 큰 눈덩이가 된다. 투자는 철저한 분석에 기초해 원금의 안정성을 보장하면서 만족할 만한 수익을 얻는 것이다. 이 조건을 충족하지 못하는 행위는 투기다. 싸게 사서 비싸게 파는 것이 투자의 기본이다. 그들은 이 작업을 오랜 시간에 걸쳐 담담히 처리한다. '세상에 확실한 것은 존재하지 않는다'는 사실이야말로 세상에서 가장 확실한 사실이다. 극적.. 2023. 6. 24. 주택에 대한 재산세 정리 이번 포스팅에서는 주택에 대한 재산세를 정리 합니다. 목차 I. 주택에 대한 재산세 II. 주택별 재산세 과세 III. 재산세 과세기준일과 납세의무자 주택에 대한 재산세 주택이란 세대의 구성원이 장기간 독립된 주거생활을 영위할 수 있는 구조로 된 건축물의 전부 또는 일부 및 그 부속토지를 뜻한다. 주택을 취득할 때에는 취득세 내야한다. 주택을 보유할 때엔 재산세를 내야 한다. 재산세는 갖고 있는 재산을 담세력으로 판단하여 지방자치단체별로 과세하는 지방세이다. 재산세는 토지, 건축물, 주택 등에 부과된다. 주택별 과세 다가구주택은 1가구가 독립하여 구분사용하라 수 있도록 분리된 부분을 1구의 주택으로 본다. 다가구 주택은 건축법상 단독주택으로 구분되며 공시가격은 주택 전체를 기준으로 산정된다. 재산세는 각.. 2023. 6. 13. 주택 취득세에 부과되는 세금 및 취득 신고 절차 지방교육세와 농어촌특별세는 취득세에 부과되는 세금이다. 주택에 대한 취득세를 납부할 때에 지방교육세와 농어촌특별세도 함께 신고하고 납부하여야 한다. 국민주택(85m2 이하)은 농어촌특별세가 비과세된다. 목차 I. 지방교육세 II. 농어촌특별세 III.주택 취득관련 신고절차 지방교육세 주택취득세는 지방교육세가 함께 부과된다. 취득 유형별로 아래와 같은 산출방식에 따라 부과된다. 주택 유상거래에 따른 취득세 표준세율(1~3%)이 적용되는 경우에는 해당 세율에 50% 곱한 세율을 적용하여 산출한 금액의 20%가 지방교육세가 된다. 즉 주택유상거래 취득세율의 10%에 해당하는 0.1~0.3%의 세율이 적용된다. 다주택자,법인의 유상취득, 조정지역내 무상취득 등 중과세가 적용되는 경우에는 0.4%의 세율이 일괄 .. 2023. 6. 10. 취득세 감면 요건정리 주택 취득세 감면 요건 정리 목차 I . 임대주택에 대한 취득세 감면 II. 생애최초 주택 구입에 대한 취득세 감면 III. 주택 취득세 감면 예외사항 임대주택에 대한 취득세 감면 임대주택은 취득세를 감면받을 수 있다. 임대사업자가 임대목적으로 공동주택을 건축하거나 공동주택, 오피스텔을 건축주로부터 최초로 분양받은 경우 아래의 내용에 따라 2024년 12월 31일까지 취득세를 감면한다. 민간임대주택에 관한 특별법에 따른 임대사업자(취득일로부터 60일 이내에 해당 임대용 부동산을 임대목적물로 하여 등록한 경우를 말함)가 임대할 목적으로 공동주택을 건축하는 경우 그 공동주택에 대해서는 지방세를 2024년 12월 31일까지 감면한다. 감면범위는 전용면적 60m2 이하인 공동주택을 취득하는 경우에는 취득세를 면.. 2023. 6. 9. 일시적 2주택 정리 2023 주택과 세금 취득세를 줄일 수 있는 방법으로 일시적 2주택에 대해 알아보자 목차 I. 일시적 2주택의 의미 II. 일시적 2주택 기간 III.재개발,재건축 멸실예정주택과 일시적 2주택 관계 IIII. 일시적 2주택 추징 일시적 2주택의 의미 일시적 2주택이란 국내에 주택, 조합원입주권, 주택분양권 또는 오피스텔을 1개 소유한 1세대가 이사,학업,취업,직장이전 및 이와 유사한 사유로 다른 1주택(신규주택)을 추가로 취득한 후 일시적 2주택 기간 이내에 종전 주택등을 처분하는 경우 해당주택(신규주택)을 말한다. 한편 조합원입주권, 주택분양권과 주택간의 일시적 2주택 관계에서, 신규주택이 조합원입주권,주택분양권에 의한 주택이거나 종전 주택등이 조합원입주권,주택분양권인 경우에는 신규 주택을 종전 주택등으로 본다. 예를들어 .. 2023. 6. 8. 취득세의 1세대기준과 주택수 취득세 1세대 기준과 주택수에 대해 정리해보겠습니다. 목차 I. 취득세의 1세대 기준 II. 1세대 예외 사항 III. 주택수 산정 IIII. 주택수 산정 제외 취득세의 1세대 기준 1세대란 주택을 취득하는 사람과 주민등록법 상 세대별 주민등록표에 함께 기재되어 있는 가족으로 구성된 세대를 말한다. 주택을 취득하는 사람의 배우자, 취득일 현재 미혼인 30세 미만의 자녀 또는 부모(주택을 취득하는 사람이 미혼이고 30세 미만인 경우)는 주택을 취득하는 사람과 같은 세대별 주민등록표에 기재되어 있지 않더라도 1세대에 속한 것으로 본다. 1세대 예외 사항 부모와 같은 세대별 주민등록표에 기재되어 있지 않은 30세 미만의 자녀는 부모와 같은 세대로 본다. 하지만 주택 취득일이 속하는 달의 직전 12개월 동안 발.. 2023. 6. 7. 주택에 대한 취득세와 세율 그리고 중과세 주택에 대한 취득세와 세율 그리고 중과세에 대해 정리해보겠습니다. 주택을 취득하면 취득세를 납부하여야 한다. 관계법령에 따라 등기,등록을 하지 않더라도 사실상 취득하는 경우 소유자를 취득자로 보아 취득세가 과세된다. 취득의 시기는 납세의무의 성립 시점이 되어 중요한 과세요건이 확정되는 기준이 된다. 취득 후 60일 이내에 지자체에 취득세 신고 및 납부 해야한다. 목차 I. 주택 거래별 취득시기 II. 주택 취득세 과세표준과 세율 III. 주택 취득세율 IIII. 주택 취득세 중과세 IIIII. 취득세 중과 제외 주택 주택 거래별 취득시기 개인간 유상거래로 주택을 취득하는 경우 계약상 잔금지급일이 취득일이며 잔금지급일이 명시되지 않은 경우에는 계약일부터 60일이 경과된 날이 취득일이다. 증여 등 무상승계취.. 2023. 6. 6. 대한민국 땅따먹기 토지투자방법 진짜 수익은 토지에서 나온다 토지에 건물을 올려 분양이 잘 되거나 임대를 채울 수 있다면 그 토지의 가격은 급격히 상승하기 시작한다. 따라서 토지투자의 핵심 포인트는 건물을 지을 수 있는 땅을 매입하는 것이라 할 수 있다. 목차 I. 토지에 투자를 해야 하는 이유 II. 좋은 토지를 고르기 위한 체크리스트 III. 지목의 종류 IIII. 토지 경매의 주요 장점 토지 투자를 해야 하는 이유 토지 투자는 경쟁이 적으며, 소액투자도 가능하다. 수익성이 높고 감가상각이 없는 인플레이션 맞춤 상품이다. 토지투자도 단기매매가 가능하며 토지공법은 몇 가지만 체크해도 충분하다. 토지도 대출이 수월한 편이다. 좋은 토지를 고르기 위한 체크리스트 토지를 볼 때 제일 먼저 할 일은 건물을 지을 수 있는 토지인지 확인하는 것.. 2023. 5. 18. 이전 1 2 다음 반응형
